一、出租方信息
1.出租方名称：政务和公益机构域名注册管理中心
2.注册地址：北京市海淀区学院南路15号院6号楼
3.统一社会信用代码：12100000717802676B
4.联系人及电话：刘书宽 010-69001019
二、出租房屋情况
1.出租房屋位置：北京市海淀区学院南路15号院6号楼，大厦附近有明光桥南、明光村等公交站，2号、4号、10号、12号线、昌平线、13号线西直门、蓟门桥、大钟寺等地铁站。紧邻北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学、中国政法大学等名校。
2.不动产权证：已取得房屋产权证，每层为独立产权。
3.房屋建筑面积：大厦共九层，面积合计9,836.87㎡，本次招租面积4028.06㎡，其中六层1160.49㎡、七层948.83㎡、八层959.37㎡、九层959.37㎡。
4.房屋现状：房屋为钢混结构，上下水、电、暖气、空调等设施情况完好，可正常使用，室内简单装修。六层、九层为空置，七层、八层为自用，可1个月内腾空。
5.房屋性质及用途：房屋为商品房，规划用途为办公。
三、出租条件
1.租金基准价：4.01元/日/㎡，含税、物业费，意向承租方报价不得低于基准价。
2.拟征集承租方个数：1家。
3.租赁期：5-10年。
4.免租期：根据租期双方协商。
5.起租日：以合同签订为准。
6.租金及履约保证金：租金按季支付，履约保证金为为首年三个月租金，合同签订后一次性缴纳。
7.租金调整方式：以合同签订为准。
8.其他费用：装修保证金双方协商；水、电、通讯费、修缮费、有线电视费、网络费、消防器材、垃圾清理费用等费用均由承租方承担。
9.自公告之日起7日，信息发布期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照7日为一个周期延长，最多延长2个周期。
10.房屋不得转租转借。
11.承租经营期间承租方需按照相关部门及本单位的安全工作要求做安全防范工作，及时排除安全隐患，自行承担安全主体责任。
四、承租方资格条件
1.意向承租方须为依法注册并存续，具有独立法人资格的单位或企业。。
2.意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单，未被人民法院列入失信被执行人名单。
3.不接受联合承租。
五、意向保证金事项
1.交纳金额：100万元，缴纳后可签订意向协议并开具收据。
2.交纳时间：意向承租方在公告期截止日17时前交纳意向保证金（以到账时间为准），意向承租方需备注“公司名称+意向保证金”。
3.交纳方式：银行转账
4.账户信息：
账户名称：政务和公益机构域名注册管理中心
银行帐号：0200 2530 0900 0019 602
开户银行：中国工商银行北京国展支行
5.意向保证金处置方式：如双方签订租赁合同可冲抵租金、履约保证金或无息返还；如因意向承租方原因无法签订合同，则保证金不再退还；未成交的意向承租方的保证金在出租人确定承租方之日5个工作日内无息原路返回。
六、报名需提供材料
1.营业执照或事业单位法人证书等法人身份证明文件复印件。
2.经会计事务所或审计机构所审计的2024或2023年财务审计报告，包括正文、资产负债表、利润表、现金流表等。
3.法定代表人身份证复印件，委托代理的需要提供委托人身份证复印件及授权委托书原件。
4.租金报价文件，报价包含单价租金及总计租金。
5.业绩证明文件，其他租赁投资项目合同至少3个。
6.未被列入严重违法失信企业记录，以国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn查询结果为准。未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单http://zxgk.court.gov.cn/shixin查询结果为准。两项查询结果截图打印即可。
7.根据报名情况及意向公司报价，出租方报上级机关批准后确定承租方。
七、装修改造
1.在不改变、破坏房屋主体结构确保大楼安全的前提下，允许承租方对房屋及设备设施的装修改造，承租方需按国家有关规定报有关行政部门批准，取得合规手续。
2.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，经出租方审核并同意后方可实施。
3.承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装修改造工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续。
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